Villa Verde Plaza

Villa Verde Plaza Locales para arrendar

Locales comerciales desde 22,8 metros cuadrados, para arrendamiento.

Ubicación: En Villa Verde, frente al parque, el CAI de policía y la Iglesia, comunicándose con ellos a través de un puente peatonal que cruza la vía, localizado en la cruz que conforma el cruce de las 2 principales vías de Villa Verde.

En su entorno múltiples barrios todos residenciales (Villa del Prado, Samaria, El Poblado, Villa Verde) que lo conforman más de 4 mil hogares.

Posibles usos para los locales: Mall de comidas, supermercado, farmacia, servicios financieros, moda.

LOCALES VILLA VERDE PLAZA - PARA COMPRAR Ó ALQUILAR. UN BUEN NEGOCIO, VISITENOS.
LOCAL 211
LOCAL 212
37m223 m2
VALOR METRO 2
$ 25.000$ 25.000
VALOR CANON DE ARRENDAMIENTO
$ 922.320 $ 574.560
VALOR CANON DE ARRENDAMIENTO (CON IVA)
$ 1.069.891
$ 666.489
CUOTA DE ADMINISTRACIÓN
$ 301.000$ 201.000
PRECIO VENTA Valor m2 $4´200.000
$ 153.720.000$ 95.760.000

 

PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOCONDICIONES PARA ARRENDAR EL INMUEBLE:
La duración del contrato a firmar no debe ser inferior a dos (2) años con sus respectivas clausulas de penalidad en caso de retiro por anticipado.

Valor de separación de la opción que debe ser equivalente a 3 cánones de arrendamiento, es decir quien quiera firmar dicha opción de arriendo debe tener claro que debe pagar en ese momento de la firma 3 cánones de arrendamiento para que nosotros le reservemos el local y que servirán como arras en caso de que el cliente decida no tomar el local en arrendamiento en el momento en que tenga que firmar el contrato de arriendo cuando el centro comercial este ya construido.

También se especifica que es claro que nosotros podremos ceder en cualquier momento el local a cualquier persona natural o jurídica (inversionista)
Para la firma de esta opción es necesario que la gente que quiera firmarla nos traiga los siguientes documentos:

- Debe ser un negocio como tal constituido y con alguna trayectoria.
- Fotocopia de certificado de cámara y comercio.
- Fotocopia de la cedula del representante legal.
- Extractos bancarios por lo menos de los últimos dos meses en donde muestre que tiene la capacidad para realizar el pago de dicho canon de arrendamiento. 

Estos documentos se pedirán a los clientes para realizar un ESTUDIO CLIENTE INICIAL.

Para arrendar desde
COP $ 666,489
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